Apa yang Dilakukan Penilai Pajak?

Seorang penilai pajak mengevaluasi nilai moneter beberapa properti di seluruh lingkungan. Tujuan dari penilaian mereka adalah untuk menentukan berapa banyak pemilik pajak properti harus membayar ke kota, kabupaten, atau kotamadya lain di mana properti tersebut berada.

Penilai pajak adalah pejabat pemerintah yang dipilih atau ditunjuk. Pekerjaan ini terkait erat dengan penilai real estat , yang melibatkan penilaian satu properti pada satu waktu untuk menentukan nilainya, biasanya untuk bank atau perusahaan hipotek.

Deskripsi Pekerjaan Penilai Pajak

Penilai pajak biasanya melakukan tugas pekerjaan berikut:

Tentukan bagaimana properti digunakan dan tetapkan klasifikasi berdasarkan itu

Siapkan jadwal penilaian untuk seluruh lingkungan

Menjaga database semua properti di yurisdiksi mereka

Memelihara peta properti

Pertahankan keakuratan penilaian mereka saat pemilik menantang mereka

Beri tahu pembayar beberapa kutipan pajak setiap tahun tentang klasifikasi dan nilai pasar properti mereka

Menjawab pertanyaan pajak properti pemilik

Memeriksa properti hunian untuk mencari perubahan yang akan mempengaruhi nilai pasar, termasuk perbaikan atau penurunan

Kumpulkan, edit, dan sortir data penjualan properti

Gaji Penilai Pajak

Penilai pajak mendapatkan lebih dari gaji rata-rata mereka yang bekerja di semua pekerjaan lain tetapi kurang dari spesialis keuangan lainnya. Penghasilan mereka bervariasi dengan pengalaman dan lokasi.

Gaji Tahunan Median: $54,980

Gaji Tahunan 10% Teratas: $102,590

Gaji Tahunan 10% Terbawah: $29,690

Pendidikan, Pelatihan, dan Sertifikasi

Tidak ada persyaratan pendidikan yang diamanatkan oleh pemerintah federal—dewan penilai negara bagian atau daerah di negara bagian yang tidak memiliki dewan penilai yang menetapkan kualifikasi bekerja pemeriksa pajak minimum. Gelar sarjana biasanya ditentukan, tetapi beberapa kota mempekerjakan individu dengan hanya ijazah sekolah menengah.

Perguruan tinggi: Kursus di bidang ekonomi , keuangan, matematika, ilmu komputer , bahasa Inggris , dan hukum bisnis atau real estat berguna.

Sertifikasi: Beberapa negara bagian mewajibkan penilai real estat untuk memiliki sertifikasi, seperti penunjukan Certified Assessment Evaluator (CAE) dari International Association of Assessing Officers, tetapi tidak ada persyaratan federal. Untuk mendapatkan CAE, seseorang membutuhkan setidaknya gelar sarjana dan pengalaman lima tahun dan harus mengikuti ujian untuk menunjukkan pengetahuan mereka.

Lisensi Penilai Negara Bagian: Beberapa negara bagian mewajibkan penilai untuk memiliki lisensi penilai negara bagian. Untuk mempertahankannya, mereka harus mengambil kursus pendidikan berkelanjutan.